Составление сметы

Правильно составленная смета является документом, в котором можно не только получить уточненную стоимость ремонта, но и провести некоторую коррекцию ее с целью сокращения затрат, например, отказаться от дорогих работ или заменить некоторые материалы на более дешевые. Конечно, это потребует изменений в проектной документации, но в конечном итоге ремонт квартиры подвергнется процессу оптимизации.

Смета, наконец, необходима и в том случае, если вы будете делать ремонт своими силами, и тем более, если доверите его бригаде подрядчиков. Основное требование к смете: она должна быть максимально детализированна как по проведенным работам, так и по используемым материалам. Чем детальнее смета, тем точнее будут спрогнозированы ваши затраты. Не оставляйте ничего на потом - избегайте дополнительных ловушек, которые неизбежно возникнут, если не договоритесь с мастером "на берегу".

При ремонте у вас неизбежно возникнет вопрос о том, кто будет закупать материалы. Не отвечайте отказом себе в этом удовольствии, не пренебрегая, тем не менее, использованием опыта и связей подрядчика! Дело не только в том, чтобы найти оптимальное соотношение цены и качества. Сегодня на рынок строительных материалов поставляется огромное количество разных материалов и комплектующих, которые в зависимости от фирмы или страны-изготовителя имеют определенные особенности. И эти особенности необходимо знать и учитывать уже на начальных стадиях ремонтных работ. Кроме того, постоянно появляются новые материалы. Может выйти, что выбранный вами подрядчик не работал с ними, поэтому нужно помочь ему разобраться и получить консультацию поставщика. В некоторых случаях (особенно при покупке оборудования) целесообразно пользоваться услугами по монтажу той фирмы, где вы делали покупку. Обязательно посоветуйтесь, прежде чем принимать решение. Таким образом, приобретая материалы через строителей, вы экономите не только деньги, но и нервы, и время, которые неизбежно пойдут на поиск материалов, их выбор, доставку и прочее.